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資產(chǎn)評(píng)估所需資料清單
1、注冊(cè)資本實(shí)收情況明細(xì)表；
2、實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書；
3、實(shí)物資產(chǎn)投資清單；
4、財(cái)產(chǎn)交接單；
5、承諾函；
6、產(chǎn)權(quán)證明；
7、工商登記申請(qǐng)表；
8、名稱核準(zhǔn)登記；
9、公司章程；
10、股東會(huì)決議；
11、投資人身份證（自然人）營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)法人）；
12、當(dāng)投資人為企業(yè)法人時(shí)，應(yīng)提供企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表；
13、房屋產(chǎn)權(quán)證或生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所租賃合同；
14、委托函。
企業(yè)整體資料評(píng)估
1.與評(píng)估目的相關(guān)的股東會(huì)或董事會(huì)決議；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程及企業(yè)財(cái)務(wù)制度；
3.國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證；
4.企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日及前三年財(cái)務(wù)報(bào)表
5.企業(yè)未來5年的收益預(yù)測(cè)表及其說明；
6.資產(chǎn)評(píng)估清查明細(xì)表；
7.關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說明；
8.資產(chǎn)評(píng)估清查明細(xì)表；
9.關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說明；
10.現(xiàn)金庫存盤點(diǎn)表、銀行對(duì)賬單和余額調(diào)節(jié)表；
11.往來款詢證函；
12.存貨盤點(diǎn)表；
13.產(chǎn)成品銷售價(jià)格表；
14.有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他替代性文件；
15.有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的存放證明；
16.有關(guān)重要資產(chǎn)的購置發(fā)票、協(xié)議、付款憑證和照片；
17.車輛行駛證；
18.企業(yè)廠區(qū)總平面圖；
19.房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同；
20.房屋建筑物的預(yù)（決）算資料以及當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)依據(jù)；
21.無形資產(chǎn)（商標(biāo)、專利、非專利技術(shù)）轉(zhuǎn)讓協(xié)議、注冊(cè)申請(qǐng)及有關(guān)證書；
22.土地使用權(quán)證書；
23.當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價(jià)或土地取得、開發(fā)費(fèi)用的支付憑證；
24.長(zhǎng)期股權(quán)投資中控股子公司的投資協(xié)議、同期會(huì)計(jì)報(bào)表；
25.企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告、增加資本的驗(yàn)資報(bào)告；
26.企業(yè)管理當(dāng)局就某些重大事項(xiàng)的申明。
“固定資產(chǎn)--機(jī)器設(shè)備”評(píng)估提供資料清單
1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件；
2.國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證(非國有資產(chǎn)除外)；
3.有關(guān)機(jī)器設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他替代性文件；
4.有關(guān)設(shè)備的存放證明；
5.有關(guān)重要資產(chǎn)的購買協(xié)議、付款憑證和照片；
6.資產(chǎn)評(píng)估清查明細(xì)表；
7.主要設(shè)備(舉例用)使用說明書;
8.企業(yè)提供的部分重要設(shè)備招投標(biāo)文件、訂貨合同、付款憑證；
9.重大設(shè)備定期維修保養(yǎng)及檢測(cè)記錄。
“固定資產(chǎn)-房屋建筑物評(píng)估”提供資料清單
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件；
2、國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證(非國有資產(chǎn)除外)；
3、房屋建筑、構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表表；
4、部分房屋建筑物工程預(yù)決算資料；
5、房屋產(chǎn)權(quán)證書或有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明資料；
6、建筑物總平面圖；
7、土地使用權(quán)證書；
8、當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證；
9、當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證；
10、房屋建筑物抵押狀況；
11、其他與建筑物評(píng)估有關(guān)的資料。
無形資產(chǎn)-專利權(quán)評(píng)估
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件；
2.專利權(quán)實(shí)施的可行性研究報(bào)告；
3.專利權(quán)的法律保護(hù)狀況。包括專利號(hào)、專利證書頒發(fā)部門和時(shí)間、專利公告文件、專利的類型、專利權(quán)人、有效期、續(xù)展時(shí)間及條件等；
4.專利權(quán)的具體內(nèi)容。包括專利名稱、類別、適用領(lǐng)域，專利的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬;專利技術(shù)的先進(jìn)性壟斷性成熟程度等；
5.專利的使用情況。包括使用專利需要具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件，專利啟用時(shí)間，使用范圍，專利使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等；
6.專利權(quán)的成本費(fèi)和歷史收益情況。包括專利申報(bào)或購買、持有、延續(xù)等項(xiàng)支出成本；專利使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益；
7.專利權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括專利保護(hù)期、專利權(quán)人的經(jīng)營管理能力、專利產(chǎn)品的技術(shù)
壽命和經(jīng)濟(jì)壽命、單位售價(jià)、銷售量、市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)情況，同功能產(chǎn)品單位售價(jià)情況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的市場(chǎng)占有率、盈利情況，專利權(quán)的獲利能力和收益水平等；
8.本項(xiàng)目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的證書、證明或獎(jiǎng)勵(lì)及有關(guān)單位的批復(fù)文件的復(fù)印件。
無形資產(chǎn)-商標(biāo)權(quán)
1．商標(biāo)權(quán)占有方概況：包括經(jīng)營歷史、現(xiàn)狀以及經(jīng)營業(yè)績(jī)（包括前3年財(cái)務(wù)報(bào)表）
2．商標(biāo)概況：包括商標(biāo)注冊(cè)有關(guān)的法律性證件、注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)地點(diǎn)、注冊(cè)證書號(hào)、保護(hù)內(nèi)容、商標(biāo)的適用范圍、商標(biāo)的種類、商標(biāo)的法律訴訟情況、商標(biāo)的知名度、商標(biāo)有無其他的協(xié)議等。
3.商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)狀況：包括商標(biāo)權(quán)注冊(cè)登記部門和時(shí)間、審批和有關(guān)公告文件、商標(biāo)權(quán)人、有效期及續(xù)展條件等；
4.商標(biāo)權(quán)的使用情況：包括商標(biāo)啟用時(shí)間、商標(biāo)使用人數(shù)量、授權(quán)使用和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況；商標(biāo)使用范圍、場(chǎng)所、對(duì)象、己使用次數(shù)或數(shù)量等；
5.商標(biāo)權(quán)的成本費(fèi)用和歷史收益情況：包括商標(biāo)權(quán)申報(bào)或購買、持有等項(xiàng)支出成本；商標(biāo)使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益；
6.商標(biāo)的知名度，廣告宣傳情況，同類產(chǎn)品的名牌商標(biāo)；
7.商標(biāo)的預(yù)期壽命和收益情況。包括使用該商標(biāo)產(chǎn)品的預(yù)期壽命、單位售價(jià)、銷售量、市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)情況，同種產(chǎn)品單位售價(jià)情況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的市場(chǎng)占有率、盈利情況等。
8．委托方未來經(jīng)濟(jì)規(guī)劃
9．未來財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)：包括生產(chǎn)、銷售預(yù)測(cè)；成本費(fèi)用預(yù)測(cè)；損益預(yù)測(cè)。
10．相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、財(cái)稅政策等宏觀經(jīng)濟(jì)政策及其影響
11．企業(yè)未來5年的收益預(yù)測(cè)：包括年銷售產(chǎn)量、銷售收入、銷售成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅前利潤(rùn)及企業(yè)利潤(rùn)率。
12．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件。
“無形資產(chǎn)-非專利技術(shù)”評(píng)估提供資清單
1．非專利技術(shù)的可行性研究報(bào)告。內(nèi)容應(yīng)包括如下部分：
（1）任務(wù)依據(jù)與背景（方案論證）；
（2）本項(xiàng)非專利技術(shù)的介紹；
（3）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；
（4）如準(zhǔn)備投資提出投資年度計(jì)劃；
（5）如科技成果已轉(zhuǎn)換為生產(chǎn)力應(yīng)提供三年（或三年內(nèi)）的財(cái)務(wù)報(bào)表；
（6）非專利技術(shù)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括:非專利技術(shù)持有人的經(jīng)營管理能力、技術(shù)更新和新產(chǎn)品開發(fā)能力;非專利技術(shù)的獲利能力和收益水平;非專利技術(shù)產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命，單位售價(jià)、銷售量、市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)情況;同功能產(chǎn)品單位售價(jià)情況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的市場(chǎng)占有率、盈利情況等。
2．本項(xiàng)目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的證書、證明或獎(jiǎng)勵(lì)及有關(guān)單位的批復(fù)文件的復(fù)印件。
3．產(chǎn)權(quán)者證明
（1）如企業(yè)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（2）如自然人提供資產(chǎn)權(quán)益者身份證復(fù)印件。
4.非專利技術(shù)的具體內(nèi)容。包括名稱、類別、運(yùn)用產(chǎn)品和領(lǐng)域，真實(shí)性、有效性、先進(jìn)性、壟斷性、成熟程，所經(jīng)過的鑒定、驗(yàn)證等；
5.非專利技術(shù)的使用情況。包括使用專有技術(shù)需具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件;啟用時(shí)間、使用范圍、使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。
無形資產(chǎn)-非專利技術(shù)
1.非專利技術(shù)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括:非專利技術(shù)持有人的經(jīng)營管理能力、技術(shù)更新和新產(chǎn)品開發(fā)能力;非專利技術(shù)的獲利能力和收益水平;非專利技術(shù)產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命，單位售價(jià)、銷售量、市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)情況;同功能產(chǎn)品單位售價(jià)情況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的市場(chǎng)占有率、盈利情況等。
2．本項(xiàng)目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的證書、證明或獎(jiǎng)勵(lì)及有關(guān)單位的批復(fù)文件的復(fù)印件。
3．產(chǎn)權(quán)者證明
（1）如企業(yè)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（2）如自然人提供資產(chǎn)權(quán)益者身份證復(fù)印件。
4.非專利技術(shù)的具體內(nèi)容。包括名稱、類別、運(yùn)用產(chǎn)品和領(lǐng)域，真實(shí)性、有效性、先進(jìn)性、壟斷性、成熟程，所經(jīng)過的鑒定、驗(yàn)證等；
5.非專利技術(shù)的使用情況。包括使用專有技術(shù)需具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件;啟用時(shí)間、使用范圍、使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。
無形資產(chǎn)-特許經(jīng)營權(quán)
1.企業(yè)法人營業(yè)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件；
2．特許經(jīng)營權(quán)的法律狀況：包括特許經(jīng)營權(quán)的授權(quán)人、授權(quán)文件、被授權(quán)人的資格要求、特許經(jīng)營有效期、適用范圍、續(xù)期和改變范圍等條件、該經(jīng)營權(quán)的原始持有人、法律法規(guī)對(duì)該類經(jīng)營權(quán)的有關(guān)規(guī)定等；
3.特許經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容：包括名稱、類別、具體內(nèi)容、適用領(lǐng)域，使用、保持、轉(zhuǎn)讓、再次特許授權(quán)等權(quán)屬；
4.特許經(jīng)營權(quán)的使用情況：包括需要具備的法律、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件；啟用時(shí)間、使用范圍、該經(jīng)營權(quán)現(xiàn)有使用人的數(shù)量、分布范圍、市場(chǎng)劃分及市場(chǎng)占有率等；
5.特許經(jīng)營權(quán)的成本費(fèi)用和歷史收益情況：包括申報(bào)或購買、持有、延續(xù)等項(xiàng)支出成本；使用、轉(zhuǎn)讓、再次特許授權(quán)所帶來的歷史收益；
6.特許經(jīng)營權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況：包括特許經(jīng)營權(quán)持有人的經(jīng)營管理能力、預(yù)期業(yè)務(wù)量、經(jīng)營對(duì)象的預(yù)期壽命、市場(chǎng)占有率和預(yù)期收益，主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的市場(chǎng)占有率、盈利情況等。
